Hausverwaltung Neumüller-Huber
Willkommen bei der Hausverwaltung
Neumüller-Huber
Hausverwaltung Wohneigentum
Abrechnung und Verwaltung von
Wohnungseigentum für
Wohgeigentümer und Gemeinschaften
Leistungsauszug:
•
Rundum Betreuung von
Eigentümergemeinschaften gemäß WEG
Vorschriften
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Vorbereitung und Durchführung von
Eigentümerversammlungen inkl. Erstellung
und Versand des Versammlungsprotokolls
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Umsetzung der gefassten Beschlüsse
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Teilnahme an Verwaltungsbeiratssitzungen
•
Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans
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Transparante Erstellung des jährlichen
Wohngelds
•
Führung der Beschlussbuches gemäß den
gesetzl. Vorschriften
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Abwicklung von Wartungs- und
Modernisierungsarbeiten
Hausverwaltung Mietobjekte
Umfängliche Hausverwaltung mit
Abwicklung sämtlicher
Mietangelegenheiten
Leistungsauszug:
•
Laufende Verwaltung. u.a.
Mieteingangskontrolle, Mahnwesen,
Vertragsabwicklung mit Mietern,
Durchführung Mieterhöhungen,
Kautionskontenführung und -abrechnung
•
Buchhaltung und Rechnungswesen,
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen,
monatliche Hausabrechnungen,
Abwicklung des Zahlungsverkehrs
•
Allgemeine Verwaltung, Beratung rund um
das Thema Mietverträge, gesamte
Korrespondenz mit Mietren und
Dienstleistern, Überprüfung
Versicherungsverträge und Abwicklung von
Schäden
•
Technische Verwaltung, Beauftragung,
Überwachung und Überprüfung aller
notwendigen Arbeiten, Begehung des
Objektes, Umsetzung behördlicher
Auflagen
Objektbetreuung
Betreuung Ihres Objektes in
kaufmännischer und technischer
Hinsicht.
Leistungsauszug
•
Betreuung auch von kleiner Objekten
•
Altbauten
•
Immobilien unter Denkmalschutz
•
Sondereigentum
Unsere Leistungen
Kontakt
Hausverwaltung
Neumüller-Huber
Über uns
Kompetente Beratung seit über 25 Jahren
Unsere Hausverwaltung blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück. Damals wie heute führt Nicoletta Neumüller-Huber
die Geschicke des im Münchner Stadtteil Au-Haidhausen ansässigen Unternehmens.
Die Verwaltung von Immobilien ist für uns keineswegs eine rein bürokratische Tätigkeit. „Verwalten“ ist für uns vorallem
eine persönliche Angelegenheit.
Schließlich geht es darum, den Eigentümer so kompetent zu betreuen und zu entlasten, dass er seine Immobilie zu
jedem Zeitpunkt in vertrauenswürdigen Händen weiß und den Kopf frei für andere Dinge hat. Wir sind eine lange in
München etablierte Hausverwaltung mit Schwerpunkt auf Verwaltung und Abrechnung von Wohneigentum und
Mietverwaltungen.
Kontakt
Hausverwaltung
Neumüller-Huber
Metzsstr. 33
81667 München
T: +49 (0)89 48 90 02 24
F: +49 (0)89 48 90 02 25
Datenschutzerklärung
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:
Nicoletta Neumüller-Huber
Ihre Betroffenenrechte
Unter den angegebenen Kontaktdaten unseres Datenschutzbeauftragten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben:
Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung (Art. 15 DSGVO),
Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten (Art. 16 DSGVO),
Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten (Art. 17 DSGVO),
Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen (Art. 18 DSGVO),
Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns (Art. 21 DSGVO) und Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag
mit uns abgeschlossen haben (Art. 20 DSGVO).
Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an eine Aufsichtsbehörde wenden, z. B. an die zuständige Aufsichtsbehörde des Bundeslands Ihres Wohnsitzes oder
an die für uns als verantwortliche Stelle zuständige Behörde.
Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter:
https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html
Verwendung von Google Maps
Art und Zweck der Verarbeitung:
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(nachfolgend „Google“) betrieben. Dadurch können wir Ihnen interaktive Karten direkt in der Webseite anzeigen und ermöglichen Ihnen die komfortable Nutzung der
Karten-Funktion. Nähere Informationen über die Datenverarbeitung durch Google können Sie den Google-Datenschutzhinweisen entnehmen. Dort können Sie im Datenschutzcenter
auch Ihre persönlichen Datenschutz-Einstellungen verändern.
Ausführliche Anleitungen zur Verwaltung der eigenen Daten im Zusammenhang mit Google-Produkten finden Sie hier.
Rechtsgrundlage:
Rechtsgrundlage für die Einbindung von Google Maps und dem damit verbundenen Datentransfer zu Google ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
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Durch den Besuch der Webseite erhält Google Informationen, dass Sie die entsprechende Unterseite unserer Webseite aufgerufen haben. Dies erfolgt
unabhängig davon, ob Google ein Nutzerkonto bereitstellt, über das Sie eingeloggt sind, oder ob keine Nutzerkonto besteht. Wenn Sie bei Google eingeloggt sind,
werden Ihre Daten direkt Ihrem Konto zugeordnet.
Wenn Sie die Zuordnung in Ihrem Profil bei Google nicht wünschen, müssen Sie sich vor Aktivierung des Buttons bei Google ausloggen. Google speichert Ihre Daten
als Nutzungsprofile und nutzt sie für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/oder bedarfsgerechter Gestaltung seiner Webseite. Eine solche Auswertung erfolgt
insbesondere (selbst für nicht eingeloggte Nutzer) zur Erbringung bedarfsgerechter Werbung und um andere Nutzer des sozialen Netzwerks über Ihre Aktivitäten auf
unserer Webseite zu informieren. Ihnen steht ein Widerspruchsrecht zu gegen die Bildung dieser Nutzerprofile, wobei Sie sich zur Ausübung dessen an Google richten
müssen.
Speicherdauer:
Wir erheben keine personenbezogenen Daten, durch die Einbindung von Google Maps.
Drittlandtransfer:
Google verarbeitet Ihre Daten in den USA und hat sich dem EU_US Privacy Shield unterworfen https://www.privacyshield.gov/EU-US-Framework.
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Bereitstellung vorgeschrieben oder erforderlich:
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Änderung unserer Datenschutzbestimmungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer
Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.
Fragen an den Datenschutzbeauftragten
Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder wenden Sie sich direkt an die für den Datenschutz verantwortliche Person in unserer
Organisation: datenschutz@hvnh-online.de
Die Datenschutzerklärung wurde mit dem Datenschutzerklärungs-Generator der activeMind AG erstellt (Version 2018-09-24).
Impressum
Anbieterkennung im Sinne des §10MDStV (analog §6 TDG)
Hausverwaltung Nicoletta Neumüller-Huber
Frau Nicoletta Neumüller-Huber
Metzstr. 33
81667 München
Telefon: +49 (0)89 48 90 02 24
Email: kontakt@hvnh-online.de
Internet: www.hvnh-online.de
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Die Angaben dienen dennoch nur der unverbindlichen allgemeinen Informationund ersetzen nicht eine eingehende individuelle Beratung.
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unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jewilig gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweilig eingetragenen Eigentümer,
auch wenn diese nicht ausdrücklich gekennzeichnet sind.
Da jedes Objekt etwas Besonderes ist, werden sie bei
uns selbstverständlich ganz individuell und umfassend beraten.
„Wir sind klein genug um persönlich zu sein und groß genug,
um anspruchsvolle Aufgaben zu erledigen.“
Ihre Immobilie in vertrauenswürdigen Händen